2. Zátky
Na spojkách bez tepelné izolace se objevuje povrchová kondenzace vodní páry (kapalnění) nebo desublimace (námraza).
K povrchové bodové kondenzaci na fasádě dochází, když je stavební příčka lokálně ochlazena použitím spojky z materiálu s vyšší tepelnou vodivostí (lepidlo, malta, vyrovnávací hmota).